Stierstall und Milchhäusle sollen umgebaut werden / Ensemble mit der Alten Schule angedacht
Kürzell - Das neue Wohnquartier in Kürzells Zentrum soll weiter Formen annehmen. Nach der Fertigstellung der Alten Schule Anfang 2017, wurden dem Gemeinderat nun die Umbau-Pläne für den angrenzenden Stierstall und das Milchhäusle präsentiert.
Vom Bauunternehmen Steinhauser in Kirchzarten waren Geschäftsführer Norbert Steinhauser und der Leiter der Hochbauabteilung Robert Althauser zur Gemeinderatssitzung am Montagabend gekommen. Das Unternehmen hatte schon die Alte Schule in ein Mehrfamilienhaus verwandelt.
Ähnliches planen die Projektentwickler nun mit den angrenzenden Gebäuden Stierstall und Milchhäusle. "Es gibt in Kürzell keinen Bedarf so große Wohnungen zu mieten. Dazu gibt es einfach zu viele Bestandswohnungen und die sind einfach günstiger", erklärte Steinhauser. Daher sollen die übrigen beiden Objekte verkauft werden. Vom Büro Fröhlich gebe es dazu auch schon detaillierte Pläne, wie der Umbau vonstatten gehen könnte. Damit biete man den Käufern eine gute Grundlage für die Kaufentscheidung, so Steinhauser weiter.
Konkret ließe sich im Stierstall nur zwei große Wohnungen realisieren, was nicht vermietbar sei. Beim Milchhäusle lasse sich ein Einfahmilienhaus realisieren. "Mit dem Denkmalamt sind die Planentwürfe bereits abgesprochen", sagte der Geschäftsführer. Beim Stierstall sollen zwei Wohnungen mit 91 und 108 Quadratmeter Wohnfläche sowie 72 beziehungsweise 115 Quadratmetern Nurtzfläche entstehen. Bei beiden Wohnungen soll der Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss eingerichtet werden. Im Obergeschoss biete sich Platz für Schlafzimmer, so Steinhauser bei der Präsentation.
Außenanlage soll sich ins Gesamtbild einfügen
Es sei geplant, den Stierstall mit Vorplanung und Bestandsgebäude zu verkaufen. Das Grundstück habe eine Größe von 565 Quadratmeter und der geschätzte Verkaufspreis liege bei rund 159 000 Euro. Im Milchhäusle lasse sich nur ein Einfamilienhaus mit 92 Quadratmetern Wohn- und 25 Quadratmetern Nutzfläche verwirklichen. Für die drei Zimmer gebe es aber verschiedene Aufteilungsvarianten. Das Grundstück hat eine Größe von 255 Quadratmeter und soll einen Verkaufspreis von 110 000 Euro erzielen.
Auch die Außenanlge ist schon vorgeplant, damit sie in das Gesamtbild mit Alter Schule passt. So soll es drei Parkbereiche sowie einen Müll- und Fahrradanbau und einen Unterstellplatz geben. Außerdem sehen die Pläne einen Allgemeinbereich vor.
Bürgermeister Schröder dankte für die Präsentation und die bisher geleistete Arbeit auf dem Weg zu einem neuen kleinen Wohnquartier. Steinhauser lobte Räte und Gemeinde für die gute Zusammenarbeit.
Info: Geschichte
> Auf die Alte Schule wurde das Unternehmen Steinhauser im Dezember 2012 aufmerksam. Im Januar 2013 erfolgte die erste Besichtigung, bereits einen Monat später präsentierte man die Umbaupläne dem Ortschaftsrat und im Januar 2014 wurde der Kauf abgeschlossen. Nach Verhandlungen mit dem Denkmalamt wurde der Umbau im Januar 2015 genehmigt.
> Ende 2016 konnte der Umbau fertiggestellt werden. Im Januar 2017 gab es einen Tag der offenen Tür und im Februar konnte das Gebäude bezogend werden. Seither steht die Projektentwicklung für den Stierstall und das Milchhäusle auf der Agenda.
