Gutachter schlagen grundlegende Umgestaltung vor
Die Stärkung der Innenstadt ist erklärtes Ziel des neuen Einzelhandelskonzepts. Die Gutachter schlagen unter anderem vor, das Post-Areal zu entwickeln und den Marktplatz aufzuwerten.
Lahr. "Wesentliches Ziel der einzelhandelsbezogenen Innenstadtentwicklung sollte die Ergänzung durch möglichst größere zusammenhängende Verkaufsflächen sein, um weitere moderne Handelsformate in der Innenstadt zu ermöglichen", schreibt das Büro Acocella aus Lörrach, das das Einzelhandelskonzept erarbeitet hat. Mit dem Postareal und den Flächen am Marktplatz bestehen in der Innenstadt "hervorragende Voraussetzungen für eine räumliche Innenentwicklung", so das Büro. Die Flächen seien ausreichend groß, um moderne Betriebsgrößen zu realisieren und damit die Innenstadt funktional tatsächlich weiterzuentwickeln. Gleichzeitig böten die Flächen das Potenzial, die Defizite bezüglich der Eingangsbereiche zur Lahrer Innenstadt zu verbessern und städtebauliche Defizite zu beseitigen.
"Der Marktplatz wird sowohl baulich-gestalterisch als auch funktional seiner Bedeutung und Lage innerhalb der Innenstadt nicht gerecht", schreibt das Lörracher Büro den Lahrern ins Stammbuch. "Ziel sollte es sein, den Marktplatz als wichtigen Eingangs- und Aufenthaltsbereich der Innenstadt zu modernisieren und zu gestalten", so das Büro. Gerade aufgrund seiner Lage westlich der Marktstraße sei der Marktplatz als "wichtiger Trittstein für ein abwechslungsreiches und spannendes Innenstadtgefüge von Bedeutung". Konkret schlägt das Büro Acocella unter anderem vor:
> Erweiterung des Einzelhandelsangebots am Marktplatz
> Schaffung von attraktiven Einzelhandelsflächen
> Ansiedlung eines Magnetbetriebs im südlichen Teil
> Ausrichtung der östlich gelegenen Einzelhandelsbetriebe hin zum Marktplatz
> Stärkere Öffnung bestehender Betriebe an der östlichen Grenze zum Marktplatz hin
> Stärkung und Ausbau des gastronomischen Angebots (insbesondere Außengastronomie)
> Verbindung zur Marktstraße (kleine Passage)
> Neugestaltung/ Aufwertung der Fassaden
> Abbruch und Neubau von Gebäuden am südlichen und westlichen Rand des Platzes
> Schaffung von größeren Verkaufsflächen
> Öffnung und Erweiterung des Zugangs zur Metzgerstraße als attraktiven Eingang in die Innenstadt
> Aufwertung des Platzes und Neugestaltung des Tiefgaragen- Multifunktionsgebäudes Gestalterische Öffnung zur übrigen Innenstadt Anbindung an die Lammstraße
Für das Postareal, das der Volksbank gehört, schlägt das Büro Acocella vor, einen "Magnetbetrieb" anzusiedeln und eine möglichst große zusammenhängende Verkaufsfläche zu schaffen.
Der Gemeinderat befasst sich am Montag, 27. März, ab 17.30 Uhr im Rathaus II mit dem Einzelhandelskonzept.
INFO
Innenstadt
Das Büro Acocella plädiert dafür, die bisherige Abgrenzung der Lahrer Innenstadt entlang der Tiergartenstraße, der Gärtnerstraße, der Turmstraße und der Goethestraße beizubehalten. Die bestehende Ausdehnung sei mit knapp 600 Metern »nahezu idealtypisch«, entspreche historischen Innenstadtgrundrissen und sei in vielen Städten der »fußläufig erlebbare Bereich«. Das BBZ-Areal sollte nicht in den zentralen Versorgungsbereich einbezogen werden, schlägt das Büro vor. Einer der Gründe ist die »Trennwirkung« der Tiergartenstraße, so das Büro.
